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                        CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Un buen contrato de renta protege a ambas partes tanto a arrendatario como a arrendador. Es muy importante fijarse en la redacción; los principales problemas que surgen son por falta de contenido, falta de claridad y cláusulas actualizadas a lo que la ley estipula. Según me comentan algunos abogados con los que he tenido oportunidad de platicar a cerca de esto me han hecho concluir que los tres problemas a la hora de redactar el contrato de arrendamiento son: Falta de contenido Es muy importante entender qué es lo se pone y porque se pone, basándose en las cláusulas pertinentes y básicas para un contrato de arrendamiento. Monto de renta Fecha de vigencia del contrato Terminación anticipada Devolución del depósito Incremento de renta en renovación del contrato Protección de la extinción de domino Por mencionar algunos entre otros puntos que ...

Cuando se tiene un posible inquilino para una propiedad que se ha puesto en renta, pero este interesado no cuenta con fiador, o si uno mismo quiere rentar alguna propiedad y no cuento con fiador  ¿ Que opciones hay? Una opción que se ha posesionado en los últimos años como una sustitución del fiador, por decirlo asi,  es la llamada póliza jurídica. Pide informacion a tu asesor inmobiliario, eso facilita las cosas, ya que los asesores inmobiliarios dominan el tema. La póliza jurídica se puede adquirir en bufet de abogados especializados en temas de arrendamiento, ellos hacen el contrato de tal manera que protegen al propietario de cualquier incumplimiento del contrato. Lo ideal es que el inquilino o arrendatario cuente con fiador, pero si no es asi, la póliza jurídica puede ayudar al arrendatario a cumplir con los requisitos necesarios para rentar y al arrendatario a no quedar desprotegido en el caso de que surga algún incumplimiento de las cláusulas del contrato, en ti...

Puntos importantes para tomar en cuanta cuando uno quiere rentar un inmueble. Es importante hacer una estimacion de valor para tener con claridad en cuanto se va rentar el inmueble. Puedes pedir asesoria a tu asesor inmobiliario, eso facilitaria las cosas.  Y esto se refiere a conocer e investigar en cuanto estan los montos de renta en inmuebles similiares en la zona, ya que si se pone un precio muy alto, tardará mucho en rentarse, o incluso ni siquiera habrá interesados para conocer la propiedad. Hay que tomar en cuenta que una vez que se tiene un posible interesado en la porpiedad que se le solicite la documentacion pertinente para que dicho interesado compruebe sus ingresos, que tienen un empleo estable con el que podrá pagar la renta, normalmente debe de percbir 3 veces el monto de la renta al mes para proctección del propietario. Que el interesado cuente con un fiador o aval e incluso un obligado solidario, que responda por cualquier inconveniente que ten...