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Mostrando las entradas de mayo, 2020

CRISIS ECONÓMICA, CRISIS INMOBILIARIA, ¿QUE SE PUEDE HACER?

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CRISIS ECONÓMICA, CRISIS INMOBILIARIA, ¿QUE SE PUEDE HACER? Es difícil en estos momentos rentar, o vender un inmueble dadas las circunstancias económicas del mundo, no solo de Latinoamérica.  El mercado inmobiliario en todas su facetas se ha visto afectado,   como es lógico, y no tendría porque ser diferente en el sector inmobiliario ya es un reflejo de la situación económica mundial.                         ¿Qué hacer? Bueno pues lo mejor es adaptarse al mercado, si es que se tiene urgencia de rentar o vender, pues habría que valorar sí vale la pena hacer un ajuste al precio del inmueble en cuestión, tomando en cuenta que la recesión va durar varios meses, si hay una gran necesidad de efectuar una transacción inmobiliaria, la opción es ver que ofertas hay sobre la mesa y tomarlas. sobre todo en el caso de arrendamiento. A veces es mejor bajar los precios de renta, hacer ajustes, que tener los inmuebles vacíos y cargar con los gastos de mantenimiento y tal, es m

QUE PUNTOS DEBE CUBRIR UN BUEN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

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                        CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Un buen contrato de renta protege a ambas partes tanto a arrendatario como a arrendador. Es muy importante fijarse en la redacción; los principales problemas que surgen son por falta de contenido, falta de claridad y cláusulas actualizadas a lo que la ley estipula. Según me comentan algunos abogados con los que he tenido oportunidad de platicar a cerca de esto me han hecho concluir que los tres problemas a la hora de redactar el contrato de arrendamiento son: Falta de contenido Es muy importante entender qué es lo se pone y porque se pone, basándose en las cláusulas pertinentes y básicas para un contrato de arrendamiento. Monto de renta Fecha de vigencia del contrato Terminación anticipada Devolución del depósito Incremento de renta en renovación del contrato Protección de la extinción de domino Por mencionar algunos entre otros puntos que hay que integrar en el contrato, no de menos importancia pa