QUE PUNTOS DEBE CUBRIR UN BUEN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

-






                      CONTRATO DE ARRENDAMIENTO



Un buen contrato de renta protege a ambas partes tanto a arrendatario como a arrendador.
Es muy importante fijarse en la redacción; los principales problemas que surgen son por falta de contenido, falta de claridad y cláusulas actualizadas a lo que la ley estipula.

 Según me comentan algunos abogados con los que he tenido oportunidad de platicar a cerca de esto me han hecho concluir que los tres problemas a la hora de redactar el contrato de arrendamiento son:

 Falta de contenido

 Es muy importante entender qué es lo se pone y porque se pone, basándose en las cláusulas pertinentes y básicas para un contrato de arrendamiento.
  • Monto de renta
  • Fecha de vigencia del contrato
  • Terminación anticipada
  • Devolución del depósito
  • Incremento de renta en renovación del contrato
  • Protección de la extinción de domino
Por mencionar algunos entre otros puntos que hay que integrar en el contrato, no de menos importancia para que el contenido este completo dentro del contrato.
Falta de claridad

 Hay contratos que no se entienden, o peor aun hay otros que en dos párrafos se contradicen.
Redactar un buen contrato requiere paciencia y conocimiento, estructurar el contenido en las cláusulas que sean necesarias y regular las cosas de forma clara. un contrato de cualquier tipo tiene que tener coherencia, sin contradicciones y ser  de entender, de tal forma que quien lo lea lo entienda perfectamente tanto sus derechos como sus obligaciones.

 Visita nuestra pagina.     www.tupatrimonioinmobiliaria.com






Ubicación: Tu Patrimonio Inmobiliaria

Comentarios

Publicar un comentario

Entradas más populares de este blog

QUE HACER CUANDO SE QUIERE RENTAR PERO NO SE CUENTA CON FIADOR

-
Imagen
Cuando se tiene un posible inquilino para una propiedad que se ha puesto en renta, pero este interesado no cuenta con fiador, o si uno mismo quiere rentar alguna propiedad y no cuento con fiador  ¿ Que opciones hay? Una opción que se ha posesionado en los últimos años como una sustitución del fiador, por decirlo asi,  es la llamada póliza jurídica. Pide informacion a tu asesor inmobiliario, eso facilita las cosas, ya que los asesores inmobiliarios dominan el tema. La póliza jurídica se puede adquirir en bufet de abogados especializados en temas de arrendamiento, ellos hacen el contrato de tal manera que protegen al propietario de cualquier incumplimiento del contrato. Lo ideal es que el inquilino o arrendatario cuente con fiador, pero si no es asi, la póliza jurídica puede ayudar al arrendatario a cumplir con los requisitos necesarios para rentar y al arrendatario a no quedar desprotegido en el caso de que surga algún incumplimiento de las cláusulas del contrato, en tiempo o en
Leer más

CRISIS ECONÓMICA, CRISIS INMOBILIARIA, ¿QUE SE PUEDE HACER?

-
Imagen
CRISIS ECONÓMICA, CRISIS INMOBILIARIA, ¿QUE SE PUEDE HACER? Es difícil en estos momentos rentar, o vender un inmueble dadas las circunstancias económicas del mundo, no solo de Latinoamérica.  El mercado inmobiliario en todas su facetas se ha visto afectado,   como es lógico, y no tendría porque ser diferente en el sector inmobiliario ya es un reflejo de la situación económica mundial.                         ¿Qué hacer? Bueno pues lo mejor es adaptarse al mercado, si es que se tiene urgencia de rentar o vender, pues habría que valorar sí vale la pena hacer un ajuste al precio del inmueble en cuestión, tomando en cuenta que la recesión va durar varios meses, si hay una gran necesidad de efectuar una transacción inmobiliaria, la opción es ver que ofertas hay sobre la mesa y tomarlas. sobre todo en el caso de arrendamiento. A veces es mejor bajar los precios de renta, hacer ajustes, que tener los inmuebles vacíos y cargar con los gastos de mantenimiento y tal, es m
Leer más